Pocitos Montevideo es uno de los barrios más concurridos en la ciudad de Montevideo capital de Uruguay, por la belleza que de sus playas se dejan ver, además, por la cercanía que al centro de la ciudad relaciona; lo que le convierte en uno de los sitios turístico de este país más apetecidos, no solo por extranjeros sino también por nacionales, quienes buscan en dicho lugar tranquilidad y esparcimiento para épocas de vacaciones principalmente.
En este sentido, muchas son las ofertas que en relación a ubicación de apartamentos en esta localidad se encuentran, siendo de forma segura encontrar un lugar que, arrendar con la ayuda de inmobiliarias que garanticen el servicio de hospedaje y de casas y apartamentos en arrendo para habitar se convierta en una tarea más sencilla.
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Por qué arrendar por medio de una inmobiliaria
Los mejores negocios inmobiliarios se realizan con la intermediación de una inmobiliaria, sin lugar a dudas, este el puente perfecto que ofrece las garantías necesarias para que las dos partes que participan en el negocio del arrendamiento, puedan realizar un contrato exitoso en virtud de un lugar perfecto para habitar y la rentabilidad perfecta de dejar el inmueble en las mejores manos.
Si lo que buscas es un apartamento en arrendo, no dudes en elegir una inmobiliaria que te ayude. Pointer la mejor empresa inmobiliaria, puesta a tu disposición para que de las manos del equipo profesional que le hacen parte, puedas hacer la mejor elección de tu casa u apartamento, o si en su defecto, de encontrar un comprador o arrendatario adecuado al inmueble que ofertes.
Sabemos que, arrendar no es una tarea sencilla y por este motivo nos hemos enfocado en ser los mejores en el campo inmobiliario. Para nadie es un secreto que, la mayoría de inquilinos y de arrendatarios son personas honestas, pero también no escapa encontrarse con algunos de estos personajes que se convierten en un problema, de ahí la necesidad de que este tipo de negocios se hagan con personas responsables para no conlleven a problemas futuros.
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Que saber antes de alquilar un departamento
Si lo que necesitas es arrendar aun apartamento, deberás de tener en cuenta algunos aspectos básicos que, podrán llevarte hacer un excelente negocio.
Ten en cuenta que seas el arrendador o arrendatario, cualquiera de las dos partes representa un negocio para tu vida, por lo que,, tener en claro aspectos como estado actual del inmueble, quien son los propietarios directos, en que estado legal se encuentra, estado laboral de los propietarios y arrendatarios, quine son los vecinos, estados actual de los servicios públicos, capacidad de personalizar los espacios, clausulas en el contrato de arrendamiento, vista, presencia o no de mascotas, entre otros factores más, serán fundamentales para la tranquilidad del dinero que vas a invertir.
La información que se presenta a continuación te será de gran ayuda, por si lo que buscas es un lugar donde vivir tranquilamente o en caso contrario, si arrendar una casa u apartamento refiere.
Puntos importantes que deberás de revisar antes de rentar un apartamento
Para no equivocarse en la elección de un espacio en el cual habitaras al cambio de un contrato de arrendamiento que, te posibilite ser propietario temporal de un inmueble y no lleve a tropezar, al ser víctima de delitos que puedan llevar a que pierdas tu propiedad cuando se cae en manos inescrupulosas, te presentamos a continuación, unos puntos importantísimos que, deberás de tener en cuenta antes de firmar un contrato de arrendamiento.
Estos son los puntos más importantes a tener en cuenta, ya seas tú el arrendatario o el arrendador.
- Establecer el precio justo del valor del arriendo
- Duración del contrato: cual es la duración mínima y si existe posibilidad de prórroga. Se hace importante concretar entre las partes las cláusulas e incumplimiento en términos de duración del contrato en tiempo mínimo, a tener en cuenta las posibles afecciones en las que podrían incurrir las partes, en perjuicio de a cada quien.
- Estado actual del inmueble: el inmueble a arrendar deberá estar en las mejores condiciones. Si eres el arrendatario asegúrate siempre que el lugar al que accederás vía el contrato de arrendamiento se encuentre en buen estado, con las reparaciones necesarias hechas.
- Necesidad de la vivienda por parte del arrendador: No sobra hacer la averiguación pertinente de las necesidades e intereses que mueven al arrendatario a acceder a tu inmueble, siendo importantísimo conocer los motivos que mueven el arrendar, y por ende poderse dar cuenta de quine entra a tu casa y porque lo hace.
- El subarrendó: se hace fundamental plantear si existe o no la posibilidad de subarrendar, a fin de que, no haya problemas futuros con el manejo del inmueble por parte de los arrendatarios. Si la posibilidad de subarrendar no esta abierta, no olvides si eres el arrendador, dejar anotado en una cláusula el incumplimiento de este punto.
- La venta de la vivienda arrendada: si eres el arrendatario un punto que no deberás dejar escapar, será el de saber qué pasará si el propietario vende la vivienda y con ello mirar si cabe la necesidad de que el arrendamiento se inscriba en el Registro de la Propiedad antes de la venta, a fin de que la continuidad del contrato prosiga con el nuevo propietario del inmueble.
- Garantizar el pago oportuno y completo por parte del arrendatario
- Por escrito todo es mejor: un contrato estricto en términos no verbales sino escritos resulta a favor de las dos partes del negocio de arrendamiento, siendo el documento, la garantía de cumplimiento de lo pactado a la hora de hacer el negocio.